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二手房改造注意事项 这些地方需谨慎

2016-08-09 17:36 来源： 装修保障网 作者：小丹子 阅读（）

　　现如今房地产业如此发达，很多地区的房价也一直居高不下。很多人想要实现拥有属于自己的房屋的梦就只能通过购进二手房进行改造翻新来实现。这也是一个比较经济的办法，但是存在的问题就是装修时需要对二手房进行改造翻新，老房装修不同于新房，有很多需要注意的地方。下面，装修网小编就给大家讲讲二手房改造注意事项都有哪些。

二手房改造

　　二手房改造注意事项1、墙面要清理

　　老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

　　二手房改造注意事项2、底漆不可少

　　墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

　　二手房改造注意事项3、修补要全面

　　对于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

二手房改造

　　二手房改造注意事项4、修补防色差

　　墙面产生色差，这是修补墙面时尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，估算好用量。一次准备足够的量相当重要，这样能保证墙面颜色一致。涂料厂虽然提供了色卡，但由于老墙面本身碱性较强，效果可能会有偏差。

　　二手房改造注意事项5、注意通风

　　老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

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标签： 二手房装修 二手房改造
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