浙江市住建委解答 全装修房问题

　　《浙江省绿色建筑条例》5月1日起正式实施，今后毛坯房将逐步退出历史舞台。那么，全装修房风格会不会千篇一律?住宅全装修的质量如何保障?针对大家的疑问，昨日，市住建委设计处相关负责人进行了解答。

　　市住建委相关负责人解释说，此次省里提出的《浙江省绿色建筑条例》，是国内关于绿色建筑标准，要求严的地方性法规，从绿色建筑的规划与建设、运营与改造、技术与应用、引导与激励等方面作出了一系列规定。

　　其中，一大民生亮点是提出了住房全装修推进机制。住房全装修是指一次性装修到位，即房屋交付时，所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　对于我市，新建公共租赁住房今后将推行全装修，一次性装修到位。新建商品房推广全装修，将考虑到社会接受度等因素逐步推进，近期以鼓励为主，中远期将在我市绿色建筑专项规划出台后，结合规划逐步推广。

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　　住宅全装修售后服务更有保障

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　　记者：推行住房全装修有哪些好处?

　　市住建委：避免二次装修产生的大量装修垃圾，污染居住区环境，装修噪声扰民等问题，有效提升居住环境品质;避免了拆除房屋原建筑构件所产生的社会资源巨大浪费;避免了个别业主自行装修施工不规范，可能损坏结构部件，危及房屋质量安全的隐患;购买户可以拎包入住，多只需做一些“软装修”工作，节约了自行装修所耗费的大量精力和时间，省去不少麻烦。

　　记者：住宅全装修的质量如何保障?

　　市住建委：未来住宅全装修质量也会纳入工程验收和政府监督范围中，使用的装修材料和施工质量，均必须符合工程质量强制性标准和保障人体健康、人身财产安全的标准，否则将不允许入市。实际上，个人自行装修如果缺乏装修的专业知识，请来一些不正规的队伍进行装修，质量反而难以保证，并且日后还将面临维权无门的窘境。而全装修房统一设计施工，不但操作更规范化，在售后服务上也更有保障。