很多业主咨询的时候,总是会问到:我这套多少多少平方的房子装修下来要多少钱?
有的干脆直截给发几张效果图:按照这样的效果图做需要多少钱?
每每遇到这样的客户就会一头雾水,甚至是我们经验丰富的设计师,也都分不清东南西北。
当然:
价格是一个非常重要的因素,也是绝大多数业主为关心的一个问题,
而效果图也是能体现设计能力的方式。
我们完完全全可以给你报一个低价,让你先动工再说!
可是我们没有这样做!
因为
报价!是一个非常严谨的事情!
我们有责任,也有必要告诉每个业主:
你如果这样装修,到底需要多少钱!
如果你做成这样的效果,到底需要哪些工艺!
如果想做的更好,到底需要哪些建材、什么型号!
……
报价不是儿戏!
装修行业的成本价格越来越透明化的!
你用了什么材料,做了什么工艺……大家都能心知肚明!
那些低报价吸引客户,频繁增项的公司又能存活多久呢?!
装修行业与其它行业的确不一样,不仅仅只是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。
许多人经常喜欢说这样一句话,不看过程,只看结果。这对其它行业也许有用,而对装饰行业来说,无论是对商家还是客户,都是极为不负责任的说法。
经常遇到一些客户在结算时提出这样的问题:你看,我家与某某家差不多的,怎么花钱却比他家多了好几千呢?
走进客户的家,到处都是白白的,的确没有什么。
熟不知,什么都是装修工人做的。只是许多东西看不到而已。比如,水电、砌墙、墙面修补、防水防潮、墙面批嵌、地面找平等等隐蔽工程。就连仅做的一点吊顶天花也被刷成了白色。
举个例子
从以下的图片,您就可以看出,原来装修报价真的不能只看表面,更不能只看结果,否则您就冤枉了别人。
这个吊顶造型,看上去好象不要很多材料,但内行人就会发现,仅弧型部位就要几张木作板材来挖。再加上50厘米的深度。
底层三厘面板处理,施工难度可想而知。
加上面层的石膏板处理,更让工人师傅焦头烂额。谁能算算,这个造型如果只看表面,它的报价是多少?
如果只看表面,下面的造型做成功之后就是一个白色的弧型天花而已。但看清了内部结构兴许你会舒服些。无论是用材还是所花的人工都是非常惊人的。
不做装修的人怎么会知道石膏板做弧型的难度有多大。
下面平板天花的吊筋还没完全做完,全部算上去不会比平面花的成本少,而成功之后,客户只看到一个白色的顶,与原墙没有任何区别。
下图本来是原顶做小方块造型的,施工时才发现屋顶超级不平,所以只好加上一层平板天花,然后再加做小方块。
这些小方块看上去的确很简单,也真的值不了几个钱,也许您会说:这用多余的废料做就行了,根本算不上成本。的确是的,但您算过人工成本没有,咱们把木工先放在一边不说,就批嵌一项的人工成本,就要超过正常的20倍。
想想,这些小方块,每个细节有多难做,清边打磨、挑缝、拉直、阴阳角一样都不能少。所幸的是,虽然亏损,但得到了客户及他朋友们的百分百认可。当然这也是赚钱。
看看下面这个简单的桑拿板天花,内部的结构要花费多少。
要是把这样的门套与普通门套相比,这会让装修人绝望。更何况普通门套之间的结构也是天差地别的。
一分钱一分货,要想做好造型门,真不是简单事。
要想让2.4 米的柜门不变型,柜门内部的结构肯定要加上方钢才行。而这些内部的“无名英雄”们都是客户看不见的。
所以,虽然价格是一个大家都普遍关心的问题,但是报价,却是一个非常严谨的问题,我们是需要对您负责的!
,友情提示各位亲们,需要警惕的家装报价四大陷阱:
陷阱一:故意漏报项目
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地往外掏钱。
拆招:建议业主“先小人后君子”,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:拉低某个单项价格
听多了装修公司的猫腻,业主肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。
拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。
陷阱三:模糊主材重要参数
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一“项”内容的实际意义,则更是可以大做文章。
拆招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四:施工工艺含糊不清
文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
拆招:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。