业主需要注意的装修陷阱

2017-08-16 15:58 来源: 装修保障网 作者:成都帝睿装饰 阅读(

   在成都装修市场上,大大小小的装修公司很多,鱼龙混杂。业主在找装修公司时,一定要小心仔细,谨防上当受骗。业主在全面了解装修公司的背景后,还需要明白装修背后的一些流程。这里 成都帝睿装饰小编带着大家来了解下;


\

  包分为很多种,假如我是一个施工方,作为装修公司我接了一单家装,施工内容中包括乳胶漆、木做、壁纸、吊顶、瓷砖、石膏板造型,那么我可以考虑一种分包的方式,所有的材料由我来控制,质量和工程进度也是由我来控制,我把乳胶漆、壁纸交给专业做墙面的工人,木做、吊顶、石膏板造型交给专业的木工,瓷砖交给专业的瓦工,根据施工内容的不同,让专业的工人根据自己的专业特长来分别进行专业项目的施工,这个是指的人工的分包。还有一种可能,我只做监理,乳胶漆交给卖漆的商家,吊顶交给卖吊顶的商家,瓷砖交给卖瓷砖的商家,我只负责控制工程、材料的质量,并且确定好这些商家对于售后的服务,其余一些零星的活比如木做的木器漆,石膏板造型则由我自己的工人负责,这个指的是专业的分包,相对于施工的各个商家来说,我是工程的总包商,他们是分包商,他们要为他们所做的施工项目负全责。

  以上的两种分包的模式是正常的,是行业发展到一定程度行业工作细分的结果,也是专业工种发展的结果。

  恶意转包:

  我是一个施工方,我同样也是借了一个单,正逢装修忘记,我的工人忙不过来,我到马路边上随便找了几个人,我不清楚他们的施工技术如何,我只是想多接单,多挣钱,这个是恶意的人工转包。还有一种情况,我把我的全部的工程包给了一个施工队,我提了合同价款20%的钱,而且任何材料和工程的质量我都不管,你施工队干好了挣的是你的,干的不好赔了也是你的,跟我p事没有,这个是恶意的工程转包。

  很多业主在咨询装修问题的时候都是在留意施工方工人施工水平的问题,好的工程是好的工人,好的监督机制,好的质量控制标准来作为前提的,工人的流动性普遍都大,这一点是我们无法回避和暂时无法改变的,一个负责的施工方不需要刻意的回避工人流动性大的问题,而应该在流动的前提下确保所有可能参与施工的工人的技术水平。业主也不需要太在意工人流动的问题,只需要注意工程质量,以及工程管理人员对于工人流动的解释和真实目的,可能这一点对于普通业主分辨起来会有难度,但是如果发生施工方恶意转包的事情,那么这个事情的不好的影响肯定会以各种情况反映在施工过程中,质量的突然下降,现场发生材料品牌的剔换,清工时业主所购材料的不合理的用量。

  装修是生活中的大事,选择好的装修公司可以为业主后期减少很多不必要的麻烦。了解一定的装修流程,可以让业主在和装修公司签订装修合同时做到心中有数,避免上当受骗。

  本文由成都帝睿装饰: http://www.028dr.com 原创编辑,如需转载请注明出处!

声明:以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快和您对接处理。
标签:

热门攻略

换一换 换一换

已有6164151位业主享受服务

2024-11-24 09:02:29 3.15.149.24 www.bzw315.com 0 www.bzw315.com:20101 www.bzw315.com localhost {ISHTML}