近几年，精装房在房地产市场上慢慢活跃起来，精装房的确为户主提供了极大的便利，直接拎包入住，不用再费心去搞装修，非常省事，但是“偷懒”的同时可能还会产生其他问题，比如质量不过关，住的不放心等等。因此，在购置精装房时还是要仔细斟酌，精挑细选，了解细节。，小编就为大家分析分析装修中的潜规则！
潜规则一
装修质量不过关
对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好，很多大品牌的开发商都深陷过“质量门”，从防水涂料的好坏到地板、隔热材料的真假，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
所以在购房时一定要仔细查看合同和装修补充协议，注意装修的材料，看品牌型号，在验收的时候对准合同看装修材料、品牌名称、品牌型号以及数量是否一致，进行全面核对。
潜规则二
验收没有固定标准
对于毛坯房质量的验收已经实行了“一房以验”的制度，但是对于精装房的验收，还没有明文规定，一旦出现问题，消费者维权很难。
装修的房子通过使用才知道精装房的质量究竟如何，目前规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程是五年。在使用期间要仔细管擦房屋出现的质量问题，及时与物业协商解决，尽量在保修期内给予解决。
潜规则三
装修模式单一
精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一。客户选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉，只有靠软装来体现自己的风格。而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。
一般精装房都是装修用的材料都不会很好的，开房商主要是以控制成本为主。一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子，当是一般带装修的商品房都是会比毛坯房的价格会稍高点，购房者的买房成本也会增加
经常我们都会在新闻上看到精装房，偷工减料变身“惊装房，对于出现这种情况购房者很难一一分辨，精装房用的板材怕的就是出现甲醛超标，对于要购买精装房的人也不要急着入住，还是开窗通风一款时间，甲醛超标业主无法靠业主肉眼识别。如果急于入住的业主需要专业技术和团队来做检测，
买房时一定要做到看请房子里包含那些价格，那些东西是包含在总价里，还有那些是要另付钱。对于一些地产商，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。
PS：
精装房：又称“成品房”，在交房屋钥匙之前，所有功能能空间的固定全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
毛坯房：又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
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