• 知识
  • 设计师
  • 装修公司
搜索
知识
免费 招标 装修

装修房屋有“禁区” 装修公司野蛮装修应赔偿

2014-01-03 10:51 来源： 装修保障网 作者：厦门立邦装饰 阅读（）

装修房屋有“禁区” 

　　建筑主体和承重结构是建筑物安全的主要支撑，私自变动建筑主体和承重结构将导致安全隐患。建筑主体包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等。承重结构包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 

　　建设部《住宅装饰装修管理办法》规定：未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构;不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;未经相关主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，不得拆改供暖管道和设施，不得拆改燃气管道和设施，不得超过设计标准或规范增加楼面荷载。 

　　装修不能“闯红灯” 

　　有些业主无视相关法规，私自乱拆乱改乱建，直接威胁建筑物的安全。如私自拆改砖混结构房屋的内墙，由于砖混结构房屋的内墙大多是承重墙，将直接影响墙体的承重;私自在框架结构房屋的楼板上建间隔墙，由于框架结构房屋主要是梁和柱承重，楼板将不堪重负。再如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间和厨房间，将会造成地面渗漏;将供暖改为地热，铲除地面上的混凝土保护层，导致地面钢筋裸露，钢筋锈蚀后降低了地面承载力，产生裂缝渗漏;私改室内供暖、供气设施等等，对房屋安全带来很大的安全隐患。 

　　物业公司要尽责 

　　《物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业。物业服务企业应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 

　　《住宅装饰装修管理办法》规定，装修人或装饰装修企业应与物业公司签订协议，物业公司应对装饰装修予以监督检查，如发现违规装修应立即制止;对拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理。 

　　有关部门接到物业公司报告后，应及时到现场检查核实，依法处理。该《办法》相关条款对违法违规行为的处罚做出明确规定，如因装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏，因擅自拆改供暖、燃气、管道造成损害，由装修人负责赔偿，受害业主可向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。 
下一篇：EUBIQ电力智能化系统低调奢华有内涵>< 上一篇：家装隐蔽工程需小心 出了问题后果很严重>
声明：以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快和您对接处理。
标签：
为您推荐

热门攻略

用户热搜

装修美图 学装修知识 3分钟学装修 0元设计申请 房屋装修报价计算 装修百科 装修问答
换一换 换一换

已有6106338位业主享受服务

2024-11-06 08:02:12 18.116.90.59 www.bzw315.com 0 www.bzw315.com:20101 www.bzw315.com localhost {ISHTML}