公寓房是什么意思 公寓房和住宅房的区别

　　公寓房是商业地产投资中为广泛的一种地产形式。公寓式住宅早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。下面我们一起来了解公寓房的相关知识。

　　公寓房是什么意思

　　要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(multifamily houshing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。

　　第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是我们通常所说的公寓(apartment building)。公寓屋又可细分为城郊住宅(town house)、单元公寓屋(condo)、股东屋(co-op)和出租屋(apartment)。

　　公寓房装修

　　就是空间的问题，一般单身性或是情侣型的公寓面积多也就只有七八十的面积，但是如何在有效的空间里发挥无限的用途呢，就要格外的注意空间的分配了。小编建议年轻的群体可以尝试开放式的设计，换而言之就是说可以不用循规蹈矩的把每一样东西按照规律摆好，可以用高吊床，从而可以在床下放一个书桌是一点问题也没有的。而且厨房和用餐的地方可以连接在一起，这样的话也可以扩大客厅的面积。

　　公寓房和住宅房的区别

　　1、相对于住宅房的限购和可使用公积金的话，而公寓是具有限购的问题，但是它也没有银行给予的购买套房的贷款优惠。

　　2、关于现在城市看中的可落户学区房，而住宅房如果符合相关的条件性质，部分的住宅房是可以像学区房看齐可以落户，并拥有学位。可是具有商业性质的公寓房，却是不能落户和没有拥有学位。

　　3、在使用的年限，住宅房和公寓房也是有区别的。前者的使用年限可高达70年左右，而后者仅仅只有50年左右。而住宅房在规定的房限还可以续期，则公寓房没有相关的续期法规。

　　公寓房能买吗

　　公寓房可以买，今后产权到期你需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有你这套公寓。而且公寓的产权是的。

　　关于公寓房的相关信息就介绍到这里，看完小编的介绍之后，现在你对公寓房了解了吧!