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首套房契税是多少 首套房契税怎么算

2016-11-03 14:50 来源： 装修保障网 作者：香香 阅读（）

　　房契税又叫房产契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首套房是指买房者购房时所拥有的套房产，在我国对于首套房是要给予一定的贷款优惠和契税优惠的，首套房契税减半征收、房地产契税下调。下面装修网小编为您介绍首套房契税的相关知识，一起来了解下吧!

房产契税

　　首套房契税是多少

　　按照在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是套个人或家庭购买套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括套住房。

　　首套房契税怎么算

　　首套房契税征收标准

　　如果所购住房为家庭住房，那么契税将减半;

　　如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭住房，将按百分之一征税;

　　如果所购住房在90-144平米(含)，将按1.5%征税;

　　如果所购住房在144平米以上，将按3%征税

　　关于首套房契税是多少与首套房契税怎么算的相关知识就介绍到这里，希望对你有所帮助!

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标签： 房产知识 房产契税 首套房契税
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