安置房产权多少年安置房交易注意事项

2017-08-12 09:28 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　近年，有很多消费者会将目前转向拆迁安置房，但是安置房要看是否能进行买卖，要是可以买卖，就需要有产权证。因为房子没有产权证是不能办理贷款的，有房屋产权证可以贷款，但是也要看银行是否愿意接受抵押贷款。下面小编为大家介绍安置房产权多少年及安置房交易注意事项。

　　安置房产权多少年

　　1、安置房一开始没有房产证，但是可以去房管所部门办理安置房房产证。

　　2、房产证办好之后，然后再补缴上土地使用金，这样安置房就变成了商品房。

　　3、安置房过户交易和普通房屋一样，也就是说安置房的产权与普通商品房的产权是一样的。

　　4、普通住宅商品房产权为70年，如果安置房取得房产证后，产权也为70年。

　　安置房交易注意事项

　　1、房产证问题

　　如果安置房土地属于国有，那么就可以板房产证，如果土地是集资，那么就不能办房产证。有房产证的安置房才能买卖，要是买了没有房产证的安置房，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。

　　2、房屋质量问题

　　有些建筑商为了增加利润，会偷工减料，这样使得房屋质量存在问题。当然，也有质量好的安置房。

　　3、交易时间问题

　　许多安置房在交易时间上会给政府所限制，主要是为了避免影响安置房低价震荡楼市。一般在几年内是不能上市交易的，而且安置房交易时间长风险大。

　　4、房屋设计问题

　　安置房的电梯配置比较低，这样会造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

　　关于安置房产权多少年及安置房交易注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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