安置房贷款申请材料 安置房贷款申请条件

　　安置房要有房产证才能贷款，而且贷款人要具有稳定的收入，信用度要好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至55岁之间。所以要想用安置房贷款还是需要满足一定条件的。那么，接下来小编为大家介绍安置房贷款申请材料及安置房贷款申请条件。

　　安置房贷款申请材料

　　1、贷款申请审批表;

　　2、身份证(产权人和参与还款人夫妻双方);

　　3、婚姻状况证明;

　　4、户籍证明;

　　5、房产查询证明;

　　6、个人征信报告;

　　7、收入证明;

　　8、完税或个人销售普通住房免征营业税申请审批表;

　　9、《房屋所有权证》和《土地使用权证》;

　　10、房屋价值评估报告书;

　　11、首付款资金到账回单(选择二手房交易前贷款才需提供);

　　12、诚信承诺书。

　　安置房贷款申请条件

　　1、贷款人必须连续缴纳住房公积金满12个月，要是当前没有住房公积金贷款及担保，要具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。

　　2、申请贷款时对限为过户后的《房屋所有权证》或《不动产权证书》登记之日起2年之内。贷款款项转入买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管账户内。

　　3、提供自己在规划区内不动产作抵押。

　　4、暂停对第三次或者三次以上使用公积金贷款的职工家庭进行贷款。

　　5、暂停对购买第三套及以上自住房的职工家庭发放公积金贷款。

　　6、对于已经使用过住房公积金贷款的职工家庭，必须结清住房公积金贷款满6个月后，才能再次使用住房公积金贷款。

　　7、对于离异人员，必须离婚满6个月后，才可申请住房公积金贷款。

　　安置房贷款注意事项

　　1、房产查询证明：有效期1个月，以收件时间为截止时间。

　　2、个人信用报告：有效期2个月，以收件时间为截止时间。

　　3、收入证明：连续缴存公积金的职工，而且工资收入以公积金缴存基数认定，无需提供收入证明;没有缴存或没有连续足额缴存公积金的职工，其工资收入可以按单位开具的证明认定，但是不能超过上一年度我市社会平均工资的60%。

　　关于安置房贷款申请材料及安置房贷款申请条件就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。