省时省力装修好精装房验收4大招

2014-11-20 09:34 来源：装修保障网作者：保障网阅读（）

　　精装房在各个方面都已经帮业主给装修好了，可以省去业主不少的功夫，所以精装房很受业主们的青睐。虽然说已经装修好了，但在收房时也有很多的检验项目。那要如何进行精装房验收呢?下面小编教你4大招。

　　1、检查房屋质量

　　一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

　　二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

　　2、检查墙体平整度

　　用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　3、检查地面是否开有开裂

　　有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。

　　4、水电煤情况

　　水路主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅时，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。

　　以上4大招就能够教你很好的对精装房进行验收，现在知道要怎么验收精装房了吧!希望对你验收房子有帮助!

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