老房翻新问题多 老房翻新前要不要“体检”？

　　随着城市中房价的飞速上涨，越来越多年轻人退却了买房的想法，终决定继承老一辈的老房子。年轻人接手老房子，无疑是要进行翻新的。那么，翻新老房子前需要“体检”吗?老房子本身经过了一轮装修，使用年限久远，许多地方都已经老化损坏了，翻新老房子为的就是重新布局，修缮缺陷，所以老房子翻新前必须要检查一番。那么，老房子翻新前检查重点有哪些地方呢?我们现在来看看老房翻新前检查重点吧!

　　1、看看是否漏水

　　上一辈的老房子由于使用年限久远，难免水出现水管老化、水管设计不合理、防水层损坏等问题。所以，在装修前，先检查一下室内外墙壁、对外窗的窗框边缘，以及阳台、天花板处是否有水痕，另外还要检查水管是否漏水。一旦发现漏水，就要优先处理。

　　2、壁癌问题要彻底解决

　　所谓壁癌，指的是在混凝土、砖块等材质中，可溶解的成分随水溶解，在水分蒸发后，析出白色的盐类附着物质。遇上这种问题，千万不要以为只要在表面重新涂上防水漆就好了，的做法是彻底根治：把墙面刨根见底，将墙面凿到底，如果是砖墙就将墙面凿到见底砖;如果是混泥墙，则要打到原始的墙，查看是否有漏水之处，重新铺设防水层。

　　3、注意钢筋是否锈蚀

　　在老房子翻新的时候，在拆除过程中，可能有部分梁柱的钢筋裸露，这个时候，需要检查一下这些钢筋是否锈蚀，如果锈蚀严重，需要请专业工作人员刮除锈蚀部分，然后利用钢板包裹覆盖起来，或者使用水泥回填的方法保护钢筋，从而保证家居安全。

　　4、检查家中木材是否生虫

　　房屋装修中难免用到各种木材，如家具、地板、窗框之类的，使用久了，就可能老化腐朽，甚至生虫，木材是蛀虫的温床。所以在翻新老房子之前，我们要检查一下这些木材是否完好，如出现蛀虫之类的问题，需要彻底更换。可以选择防虫木料，并且在施工完毕后再次除虫，避免蛀虫产生。

　　5、承重结构不能动

　　无论是新房子装修，还是老房翻新，梁、柱与承重墙这类的结构体不得任意破坏，以免影响其对建筑物本身能起到的支撑、承重作用。如果不得已必须动结构体，那就要请专门设计师检查或者重新设计，确保安全才可以小心改动。

　　关于老房子翻新前检查重点的相关知识，小编就为大家介绍到这里了。老房子翻新其实比新房子装修，要面对的问题更多，如果你家的老房子要翻新，一定要好好了解这些问题，以免装修出现遗憾。