你知道多少婚前买房的相关规定

2014-09-09 17:18 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读(

  新婚姻法出台以后,和旧婚姻法有比较大的区别,新结婚的情侣要注意了。你知道多少婚前买房的相关规定呢?现在和装修网小编一起看看吧。

你知道多少婚前买房的相关规定

  一、恋爱期间合伙买房的情况:1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额;2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意;3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。

  二、婚前买房,婚后办产权证:1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产;2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。

  三、婚前一方购置的房产:1、仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据;2、若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据,才能获得法律上的支持。

  四、父母出资为子女购房:1、赠与关系,如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与;2、借贷关系,子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。

  以上就是小编带来的婚前买房的相关规定介绍了,欲知更多买房相关信息,敬请关注中国装修网

声明:以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快和您对接处理。
标签: 婚前买房

热门攻略

换一换 换一换

已有6250359位业主享受服务

2024-12-23 16:01:12 18.227.46.87 www.bzw315.com 0 www.bzw315.com:20101 www.bzw315.com localhost {ISHTML}