装修付款流程你造吗 ?小心陷阱

2015-07-31 14:07 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读(

  装修流程当中,受人关注的就是装修款项问题。除了装修款项的计算、材料费用等,装修付款的流程与注意事项也必须清楚,否则容易掉进一些不良商人的陷阱哦。

装修家居

  装修付款流程一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段,下面香香小编为你介绍这四个阶段付款的百分比与具体时间。

  开工预付款 启动资金勿给错

  所有的家居装修都会有一笔启动基金,这笔基金一般是装修前给到施工队,用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。

  1、开工预付款是什么?

  开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。

  2、什么时候交付开工预付款?

  工程进行一半后,可考虑支付工程款的30%~50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些,如果这时出现资金问题,易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大,可分成2~3次支付,但间隔时间可短些,每次支付的金额可相对少些,以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。

  3、开工预付款用途?

  预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够限度的保护您自身的利益。

  中期进度款 材料施工须算清

  工程进行到一段时间后,就进入了中期进度款付款阶段,这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后,进一步交纳的材料费用。

  1、什么是中期进度款?

  随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。

  2、什么时候交付中期进度款?

  中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。

  3、中期进度款用途?

  中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,易出现耽误工期的情况。

  后期进度款 油漆施工前交付

  后期进度款项一般是油漆施工前交付的,这时候家装施工已经进入到阶段,这部分的款项用具补齐材料,以及各种施工维修费用。

  1、什么是后期进度款?

  后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。

  2、什么时候交付后期进度款?

  后期进度款一般在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。

  3、发现问题立即整改

  在交付后期进度款后应作家装的验收,在发现问题时应及时与家装工程对进行联系。并要求其进行整改。

  竣工后尾款 验收合格后付款

  尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,需要整改的立即整改,验收合格通过后,才交付工程尾款。

  1、什么是竣工尾款?

  竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。

  2、什么时候交付竣工尾款?

  工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项。其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。

  3、交工延期怎么办?

  如果交工延期的话,简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。

  4、不合理收费

  在交付竣工尾款的时候,必须看清楚装修费用清单,如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。

  以上就是香香小编为大家讲解装修付款流程,看完之后你就知道装修啥时候付款了。

声明:以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快和您对接处理。

热门攻略

换一换 换一换

已有6250359位业主享受服务

2024-12-23 14:11:13 3.17.76.163 www.bzw315.com 0 www.bzw315.com:20101 www.bzw315.com localhost {ISHTML}