详细的房子装修流程是怎样的？

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  占博 回答数：199

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  占博

  回答数：199 被采纳数：02016-08-09 09:00:22

  1.物业审批&技术交底
  
  　　开工前需要到物业办理装修许可等手续，填写表格内容是装修的基本信息，相关负责人，会交纳押金，需要办理出入证(施工方进入小区使用，费用施工方自理)。接下来是技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目，确认装修细节。然后材料进场，需要甲乙双方验收签字确认，开始施工。
  
  　　2.水电改造
  
  　　进场第一道工序是水电改造，工期需要3~7天(视改造项目的多少)，完工回填时水路需要打压测试，电路需要通电验收。
  
  　　3.瓦工/木工
  
  　　根据地区、工艺的差异，瓦工和木工是第二阶段，至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行，瓦工一般工期在7~30天(浮动较大，一些需要拼花斜铺的工期会很长)，木工部分现在都做得少，工期一般7~20天。做好同样要验收，包括工程量核对。
  
  　　4.油漆
  
  　　油漆是装修的最后一步，包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分，就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款，按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。
  
  　　5.安装
  
  　　装修完了，只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装，此阶段完成后需要结清所有款项，搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。
  
  　　简单的分，装修就是以上的大流程，但每个流程可以细分几十项，需要购买的东西可以细分数百种之多。
  
  　　拿常见的射灯举例，一般都是由施工方干完活后列张清单，多少个插座、几个射灯、几个角阀，但没有具体的型号和注意事项，价格品牌更是千差万别。我一般提供给客户清单时，会把每种材料/物件单独编号，客户无论是在实体店还是网购只需把清单给对方，不会买错省事省力省钱，最终效果也有保证。
  

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