样板房和普通家居装修有什么不同呢?样板间在表现上要注意什么呢?

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  王万军 回答数：254

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  王万军

  回答数：254 被采纳数：02016-08-11 12:35:56

  区别：一般情况下，样板房作为销售展示，在装修设计、材料使用上都是极花心思的，而且已经装修好了，收楼便可入住，所以也得到不少买家的青睐。不过，样板间与家庭装修毕竟有不同：1、样板间主要是以展示为主，家装主要是以居家为主，开发商的房子结构不合理，样板间结构改变就很多，所以一般客户看到样板间改造结构都不错，现在很多客户去看样板间都觉得喜欢这种风格，但是并不适合居家，这就是两者之间的区别。
  
  　　样板间设计和普通的家装设计，重要的就是所面对的业主不一样，样板间设计面对的业主就是开发商，而家装设计是面对实实在在要居住的人，这一点就有比较大的区别。因为样板间做好了以后有可能要拆，但是也有可能要卖，样板间所面对的业主也不一样。家装这一块，因为牵涉到业主花了钱就要进去住，他对功能，对审美的一些需求，在这其中就会干扰设计师的设计，甚至是这方案已经定了的，就有可能改，如果出现这种情况就会导致贯穿设计师的意图和力度不够，也就直接影响美观度。因此，样板间着重的是它的观赏性和艺术性，而普通居家的家装更注重它的实用性。
  
  　　样板间注意：
  
  　　可能存在的弊处
  
  　　在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
  
  　　买样板房的措施
  
  　　尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，最好能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，最好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。
  
  　　事实上，买样板间有利有弊，好处在于，作为买家省去设计与装修这一步，而不利之处则是，其设计装修也许并不适合日常家居生活。因此 是否购买样板间，这就在于买家自己的取舍了。
  

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