如何验收毛坯新房？

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  瑞龙装饰装修工程有限公司 回答数：168

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  瑞龙装饰装修工程有限公司

  回答数：168 被采纳数：02016-08-19 09:51:55

  检查厨卫烟道
  
  　　点燃纸卷后灭火，令其冒烟，放在烟道口下方10厘米处，如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走，则表
  
  　　明烟道不通畅。
  
  　　2检验墙面
  
  　　用小锤敲击前面，如果有“空、空”的声音，则表明前面空鼓。
  
  　　3检验房高
  
  　　在室内找四五个点进行测量，如果数值不一样，说明有倾斜。
  
  　　4检验地面
  
  　　测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差，如果差异在2厘米左右为正常，超过3厘米则属
  
  　　于质量问题。
  
  　　5验电
  
  　　测试室内的所有照明，并拼房测试多次，同时还要用试电笔测试电源插座。另外，家里的电线直径一般
  
  　　不小于2.5毫米，空调线理应达到4毫米，而多数土建的电线会差一个等级。
  
  　　6检查入户门
  
  　　查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅，门表有没有磕碰与划伤。
  
  　　7检查室内门窗
  
  　　查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。
  
  　　8测试下水
  
  　　测试室内所有的地漏与下水管线，同时测试上水管线有没有问题，水表是否空转。
  
  　　9检验防水
  
  　　房子在交付前均已作防水处理，为安全起见，还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口，奖牌污水用胶带
  
  　　罩住、捆实，在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。
  

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