成都购房税费都有哪些

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  辽宁方林装饰工程有限公司 回答数：145

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  辽宁方林装饰工程有限公司

  回答数：145 被采纳数：02016-10-12 17:51:54

  1、契税：契税=总房款×税率、大于90平米的家庭普通住房税率为1.5%;如果您买的房子面积是100平米，总房款是60万，那么应缴契税为：60万×1.5%=9000元;个人首次购买90平方米及以下普通住房税率为1%;如果您买的房子面积是80平米，总房款为50万，那么应缴契税为：50万×1%=5000元;·别墅、非住宅等情况均按总房款的3%征收。如果您买了一套价值300万的别墅，那么应缴契税为：300万×3%=9万。
  
  　　2、印花税：10元;现在成都市民购房房屋印花贴税一共10元!市民可以自行前往税务局购买，或者领取房产证时再购买。
  
  　　3、 房屋维修基金：维修基金=27.5×房屋面积(小区带有电梯);维修基金=22×房屋面积(小区没有电梯)住宅维修基金是指专项用于物业保修期届满后物业共用设施设备、共用部位的维修、更新、改造的资金。
  
  　　据房管局工作人员介绍，成都市民现在购买普通住宅维修基金收费标准为：小区带有电梯，则按27.5/平米的标准收取;小区没有电梯，则按22元/平米的标准收取。
  
  　　如果您买了套100平米的房子，小区内带有电梯，那么应缴房屋维修基金为：100×27.5=2750元;小区内没有电梯，那么应缴房屋维修基金为：100×22=2200元。
  
  　　4、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  
  　　5、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。截止2014年年底，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
  
  　　6、工本费：10元/本。
  

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