二手房过户到拿到产证需要多久

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  深文装饰 回答数：169

  向TA求助

  深文装饰

  回答数：169 被采纳数：02016-10-14 11:58:14

  各地区有差异，重庆地区过户后3天就能拿到房产证，以下是时间和流程：
  
  　　全款购买和贷款购买需要的时间不一样，以下是重庆地区的完成标准，具体情况如下：
  
  　　一、全款购买，约7天
  
  　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
  
  　　2、房屋过户，支付首付款：1天
  
  　　3、交税、领取新房产证：4个工作日
  
  　　4、物业交割、支付尾款：1天
  
  　　二、贷款购买,约20个工作日
  
  　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
  
  　　2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
  
  　　3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
  
  　　4、银行审批：5个工作日
  
  　　5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
  
  　　6、交税、领取新房产证：4个工作日
  
  　　7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
  
  　　8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
  

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