什么情况下可以解除装修合同？

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  岳菲菲 回答数：217

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  岳菲菲

  回答数：217 被采纳数：02016-10-25 09:02:47

  第一、装修合同是什么?
  
  　　我们平常所说的装修合同就是指：为了房屋的装修而签订的合同。这个装修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况。签订此协议，是在双方平等、自愿、协商一致的基础上达成的。
  
  　　第二、装修合同的内容及实施目的
  
  　　1)了解装修合同内容
  
  　　首先，我们必须了解装修合同内容。装修合同的内容就是说：装修方可以根据业主的需求，把房屋进行修缮、改造、加工、以及装饰等，从而让房屋可以供人们居住、经营等，而且装修出来的效果同时具有审美的价值、可以反映出装修业主对房屋功能的一个期望，业主在获取了装修方的装修结果后要支付报酬。
  
  　　2)装修合同的实施目的
  
  　　装修合同的目的是什么呢?如果是针对装修公司的话，他们就是要根据自己的专业技能、设备以及劳动等完成对房屋的改造，并获取相应的报酬;而对于装修业主来说，就是要通过支付报酬，然后获得对房屋进行改良后的工作成果。
  
  　　第三、装修合同解除及赔偿问题
  
  　　1)装修合同解除权
  
  　　装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。
  
  　　总之，只要是符合你们之间的约定条件，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。
  
  　　2)解除装修合同的话，该如何赔偿?
  
  　　如果装修还没有开始进行，装修业主也是要进行赔偿的，因为从双方签订装修合同起，合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同，那就说明是装修业主违约了，所以是要对装修公司进行赔偿的，至于解除装修合同赔偿款是多少的话，那就要看合同规定了。
  
  　　但是如果装修业主不想进行赔偿，除非在签订合同的时候，标注“本合同自开工之日起生效”，那装修业主就可以不用赔偿了。
  

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