为别人的房产担保需要夫妻同意吗
徐某做生意需要资金周转，把他的价值60万的房子抵押给银行，还需要另外一个人许某担保，需要许某签订一个担保合同
担保合同为什么需要需要许某和他的妻子一起签字?为什么不是许某个人签字就行?
担保合同为什么需要需要许某和他的妻子一起签字?为什么不是许某个人签字就行?
xiaoyaomao
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提问时间：2016-10-25 19:33
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因为这种60万元大额担保，如果承担责任的话，目前对一般家庭的生活有巨大影响。
如果夫妻两人之中只有男方一人担保，女方没有签字担保，这女方就很可能会不承认“家庭债务”，发生借款人违约时，不允许用家庭共同财产偿还(并且可能会得到法院支持)。结果，男方很可能没有足够私人财产偿还，而如果分割家庭共同财产则有可能造成离婚。即使这样，仍然可能不足以抵偿担保责任。
那么，作为精明的出借人银行，当然是要担保人夫妻一起担保，以便在借款人违约时，担保人以共同财产和私人财产承担责任，使出借的钱最大限度地收回。评论0 赞0
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