房产证上夫妻名字过户要一起来吗？

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  王增午 回答数：194

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  王增午

  回答数：194 被采纳数：02016-12-23 14:30:58

  a：只要是一个人的名字，一次性付款不用到场。
  
  　　b：若贷款，为夫妻双方共有财产，则需两人到场，
  
  　　带齐所要带的证件：本人身份证原件、配偶身份证原件、结婚证原件、户口本原件。
  

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  周林焱 回答数：298

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  周林焱

  回答数：298 被采纳数：02016-12-23 14:50:57

  住房办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。
  
  　　然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。一方无法办理过户手续。
  

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