2016年二套房贷款利率怎么算？

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  刘张伟 回答数：215

  向TA求助

  刘张伟

  回答数：215 被采纳数：02016-12-26 18:38:11

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  
  　　二套房贷款利率
  
  　　二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
  
  　　房产抵押贷款
  
  　　银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，
  
  　　同时小额贷款对申请人的的要求：
  
  　　1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
  
  　　(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上)
  
  　　(3)、工资由银行打卡形式发放，非现金形式
  

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  赵云 回答数：206

  向TA求助

  赵云

  回答数：206 被采纳数：02016-12-26 18:14:11

  2016二套房贷款利率计算具体标准
  
  　　单位：年利率%​
  
  　　一、各项商业贷款
  
  　　六个月以内(含) 5.60
  
  　　六个月至一年(含) 6.00
  
  　　一至三年(含) 6.15
  
  　　三至五年(含) 6.40
  
  　　五年以上 6.55
  
  　　贴现 以再贴现利率为下限加点确定
  
  　　二、个人住房公积金贷款
  
  　　五年以下(含五年) 4.00
  
  　　五年以上 4.50
  
  　　根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
  

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