购房税费怎么算？

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  尚津泉 回答数：194

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  尚津泉

  回答数：194 被采纳数：02016-12-29 18:19:23

  这个要看情况，看你是新房还是二手房。
  
  　　一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：
  
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方;
  
  　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
  
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
  
  　　4、交易费3/平方,双方;
  
  　　5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  
  　　二、二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;
  
  　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
  
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
  
  　　4、所得税按全额的1%由卖方承担;
  
  　　5、交易费6/平方,双方;
  
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减,。
  

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