2016年首套房契税收费标准如何？

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  刘彩凤 回答数：110

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  刘彩凤

  回答数：110 被采纳数：02016-12-31 13:29:08

  个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;144平米以上的，契税税率为4%;二套房不管面积打下，都按4%收取契税。当然，各地区税率不同，具体您可以咨询当地有关部门。
  

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  王增午 回答数：194

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  王增午

  回答数：194 被采纳数：02016-12-31 13:47:07

  需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  
  　　1、测绘费1.36元/平方;
  
  　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
  
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%;
  
  　　4、交易费3/平方;
  
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元);
  
  　　6、维修基金按房价的2%缴纳。
  

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