自建房房产证需要办理吗?办理流程是什么？

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  杜艳清 回答数：96

  向TA求助

  杜艳清

  回答数：96 被采纳数：02016-12-31 13:51:11

  办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  
  　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  
  　　(二)、提供资料：
  
  　　1、本人户口本，身份证;
  
  　　2、建房申请
  
  　　(三)、农村房产证办理流程：
  
  　　1、建房户向村委会提出建房申请
  
  　　2、村委会审核同意，签字盖章
  
  　　3、向乡乡建办提出申请
  
  　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  
  　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  
  　　6、经乡建办签字同意
  
  　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  
  　　8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)
  
  　　9、建房户领取产权证。
  
  　　综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
  

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  刘娜 回答数：75

  向TA求助

  刘娜

  回答数：75 被采纳数：02016-12-31 13:59:10

  农村建房有房产证吗?
  
  　　同城市房屋一样，农村自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。房产证办理流程>>
  
  　　农村怎么办房产证?
  
  　　农村怎么办房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  
  　　申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  
  　　提供资料：
  
  　　1、本人户口本，身份证
  
  　　2、建房申请
  
  　　办理程序：
  
  　　1、建房户向村委会提出建房申请
  
  　　2、村委会审核同意，签字盖章
  
  　　3、向乡乡建办提出申请
  
  　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  
  　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  
  　　6、经乡建办签字同意
  
  　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  
  　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  
  　　9、建房户领取产权证。
  

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