商品房贷款条件是怎样的？

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  上官刘丽 回答数：253

  向TA求助

  上官刘丽

  回答数：253 被采纳数：02017-01-06 14:02:29

  办理购房贷款需要的资料及流程如下：
  
  　　买新房：
  
  　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
  
  　　条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  
  　　买二手房：
  
  　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
  
  　　条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  

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  李力 回答数：233

  向TA求助

  李力

  回答数：233 被采纳数：02017-01-06 14:15:28

  贷款购房分为两种形式,住房公积金贷款和商业贷款。住房公积金贷款的条件较为严格,对连续缴存时间、预购房屋的工程完成进度、银行的政策等都有不同的要求。商业贷款的条件相对宽松。要求男性65岁以下,女性60岁以下;有正当职业和稳定收入;信用良好,无违法行为;抵押的房产的价值在标准以上。
  

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