2016年购房要交哪些税费？

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  赵 欣 回答数：103

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  赵 欣

  回答数：103 被采纳数：02017-01-06 12:02:51

  交契税，最新政策小面积的交1%大面积的1.5%，有一些开发商有免契税政策。
  

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  赵云 回答数：206

  向TA求助

  赵云

  回答数：206 被采纳数：02017-01-06 12:44:50

  二手房买卖过程中主要包括以下几种税费：契税、营业税、个人所得税、综合地价款和土地出让金。
  
  　　这几种税费中契税、营业税和个人所得税是不分房屋产权性质的，而综合地价款是专门针对经济适用房征收的，土地出让金则是准对商住两用房征收的。
  
  　　此次营业税和契税调整之后，各项税费收取方式如下图：
  
  　　举个例子
  
  　　位置：北上广深90平米 ;
  
  　　单价：10000元;
  
  　　房屋年限：2年以下;
  
  　　房屋性质：住宅
  
  　　其他条件：买方家庭首次购房且房屋是卖房家庭唯一住房
  
  　　结果
  
  　　契税：90*1%=9000元
  
  　　营业税：(90-50)*5.6%=22400元
  
  　　个人所得税：(90-50)*20%=80000元
  
  　　总计：111400元
  
  　　以上只是举了一个简单的案例，根据每套房的情况不同，成交价格也不同。
  

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