购买满五年限价商品住房需缴纳多少费用?
打算购买一处已满五年的限价商品住房，该房尚未转商，房主不包转商费用和过户费用，我需要承担=购房款(单价*面积)+一切费用。想咨询一下，如果按照房主购置限价房单价6400元/平米，现在交易单价20000元/平米，房屋面积80平米计算，我需要负担的费用金额是多少。谢谢各位大神。
已有1条回答
-
这房子不建议购买。
原因，你说了房主不承担任何费用，所有税费都是你的。划不来!
你首先需要补足限价房房价。就像你说的买入价6400一平，现价20000，你需要每平米补足市场价，再给房主每平米你们商定价格。这是其一。
其次，房主现在办理正规商品房房产证，那么~~他持有这房子作为商品房没有满五年，过户给你，有1%个税，5.55%营业税，千分之六评估费，契税90平以下1%，印花税万分之五，手续费几百元。
你可以大概估算一下，你买同一样大小面积新房子，也不需要这么钱啊。评论0 赞0
相关问题
卫浴挂件什么材质好？购买卫浴五金挂件什么材质最好呢？ 2016-11-07 15:15:03 已有6个回答
什么时候购买家具最划算？ 2021-12-13 15:24:29 已有4个回答
购买新房税费有哪些？ 2017-01-06 12:49:28 已有3个回答
个人购买商品房要交纳哪些税费？ 2017-01-03 13:11:01 已有2个回答
购买二手房贷款审批流程是怎样的？ 2016-12-28 16:10:56 已有2个回答
