二手房贷款纠纷怎么处理
已有1条回答
-
房产抵押是购房人在申请贷款后，须将房产证明交与贷款银行，并由银行对该房产办理抵押登记手续。 如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
评论0 赞0
相关问题
二手房按揭贷款流程是怎样的？需要提供哪些材料？ 2017-01-11 17:02:16 已有3个回答
请问大神：二手房抵押贷款流程是怎么样的？ 2017-01-11 17:10:17 已有2个回答
跪求：上海二手房的交易流程? 2017-01-12 12:34:50 已有2个回答
中介二手房交易流程是怎么样的？ 2017-01-12 12:43:51 已有2个回答
按揭二手房交易流程是怎样的？ 2017-01-12 12:21:53 已有2个回答
