自建房如何办理房产证

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  谢沛 回答数：120

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  谢沛

  回答数：120 被采纳数：02017-02-16 10:29:54

  办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房管局去，申请办理就可以了。不过建议最好是可以到有关的管理部门去咨询一下，因为不同的地方可能具体的办理流程有区别也是说不定的嘛，所以到当地的管理里部门问问是清楚的，这样办理就简单多了。

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  吕梁馨艺装饰工程有限公司 回答数：164

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  吕梁馨艺装饰工程有限公司

  回答数：164 被采纳数：02017-02-16 10:12:54

      自建房是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房只要有土地的使用证就可以办理房产证，只是这个办理的和，一般的商品房有所不同。新建自建房先行办理土地相关手续后，才可以办理房产证。
  
      需要而证件有：本人户口本，身份证
  
      办理流程：
  
      首先，建房户向有关的部门提出建房的申请，并且提交的申请书要包含，建房的地点以及面积等。然后，有关部门就会一级一级的向上进行申报，并且进行实地的核查，在情况属实，并且满足可以自行修建的条件后，审核同意，签字盖章。接着，建房者就可以领取到房屋建设申请表。将其填写完整，经相关的部门领导签字同意。最后，就可以上交当地的规划建设局审批，审批以后就可以领到房产证了。

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