开发商延期交房怎么办

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  绥化博雅装饰工程有限公司 回答数：103

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  绥化博雅装饰工程有限公司

  回答数：103 被采纳数：02017-02-16 10:34:58

      一般针对于开发商延期交房的情况，有两种解决的办法：
  
      1、如果当初购房者与开发商签订的合同中对于开发商延期交付房屋给购房者的情况有明确的说明以及处理的约定的办法。一般按照合同约定的来进行处理赔付。
  
      2、如果当初购房者与开发商签订的合同中对于开发商延期交付房屋给购房者的情况没有有明确的说明以及处理的约定的办法的。就可以按照国家规定的设立的相应的法律法规进行处理。
  
      对于退房，如果开发商逾期三个月都没有交付房屋给购房者，购房者就有权利进行退房。可以向相关的房屋的管理的部门进行退放的申请，或是进行公诉，这样就可以了。

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  通化市厚德建筑装饰设计工程有限公司 回答数：90

  向TA求助

  通化市厚德建筑装饰设计工程有限公司

  回答数：90 被采纳数：02017-02-16 10:17:58

  在遇到像你说的这样的开发商逾期半年都没有交房的情况，如果当初在你们之间签订的合同里面有违约金的条款你就可以要求开发商进行赔偿。对于可否退房我国法律有明确的规定。在购房者与开发商签订的合同约定的交房期限到了以后，购房者可以采取给开发商发房屋催交书面的通知，如果在超出了合同约定的时间的三个月后开发商仍不能交房的，购房者就有权要求退房，开放商不仅要返还购房者已付的房款，还要支付该笔房款产生的利息。另外如果约定有违约金的开发商还要一并支付给购房者约定金额的违约金。

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