房产证使用性质为商网是什么意思？

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  宋慧芳 回答数：198

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  宋慧芳

  回答数：198 被采纳数：02017-02-20 17:50:14

  很直接明了的跟你说，给人居住的就是居住用房，用来做生意的(比如饭店啊，商店啊，步行街里面的那种商铺啊)就是商业地产。
  

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  占博 回答数：199

  向TA求助

  占博

  回答数：199 被采纳数：02017-02-20 17:24:14

  房产证上面的使用性质标记为商用，说明你的房产不是普通住宅，而是商用房产。商用房产与普通住宅有所不同。
  
  　　一、用途不同。商用房产一般用于商店、店铺、公司经营等使用;普通住宅用于居住。
  
  　　二、产权期限不同。商用房产一般产权规定为40年，而普通住宅产权为70年。
  
  　　三、配套不同。有的商用房产是不提供燃气的，使用水电也是按照商用价格，而普通住宅必须配套齐全。
  
  　　四、限购不同。通常情况下，限购政策只是限制普通住宅，而并不限制商用房产。
  

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