二手房网签有哪些注意事项？流程是怎样的？

已有2条回答

• 

  

  王增午 回答数：194

  向TA求助

  王增午

  回答数：194 被采纳数：02017-02-23 17:57:14

  二手房网签注意事项
  
  　　1 在签约之前要确认该二手房已经在网上的签约系统中进行过信息的公示，而且做好了登记的工作。
  
  　　2 签约之前一定要检查合同的内容是不是按照之前约定好的，特别是要注意合同的条款、措辞以及细节的地方，而且合同的内容要符合国家有关规定的要求，否则就算双方签了合同，这份合同对于买房者来说都是无效的。如果对合同有什么异议或者临时想要加上条款的话，也要经过双方进行协调，然后通过网签中心进行处理不能擅自修改。
  
  　　二手房网签流程
  
  　　1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;
  
  　　2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
  

  评论0 赞0

  发布评论 还可以输入200字
• 

  

  王丙昌 回答数：182

  向TA求助

  王丙昌

  回答数：182 被采纳数：02017-02-23 17:47:14

  二手房网签注意事项
  
  　　1 在签约之前要确认该二手房已经在网上的签约系统中进行过信息的公示，而且做好了登记的工作。
  
  　　2 签约之前一定要检查合同的内容是不是按照之前约定好的，特别是要注意合同的条款、措辞以及细节的地方，而且合同的内容要符合国家有关规定的要求，否则就算双方签了合同，这份合同对于买房者来说都是无效的。如果对合同有什么异议或者临时想要加上条款的话，也要经过双方进行协调，然后通过网签中心进行处理不能擅自修改。
  
  　　二手房网签流程
  
  　　1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;
  
  　　2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
  
  　　二手房网签查询
  
  　　1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
  
  　　2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
  

  评论0 赞0

  发布评论 还可以输入200字