安居房拆迁如何补偿？

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  詹晓坤 回答数：207

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  詹晓坤

  回答数：207 被采纳数：02017-02-23 17:23:13

  拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
  
  　　1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;
  
  　　2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决;
  
  　　3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
  
  　　有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价;二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置;三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
  

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  王海秀 回答数：228

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  王海秀

  回答数：228 被采纳数：02017-02-23 17:43:12

  城镇房屋拆迁安置房补偿标准参考如下：
  
  　　第二十三条 住房安置可以采取统建优惠购房、货币安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面积标准予以安置。
  
  　　第二十四条 住房安置对象选择优惠购房方式并且确有统一修建安置房条件的，以户为单位，按区县(自治县、市)人民政府依据本办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙(条石)预制盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优惠购买安置房。
  
  　　因户型设计限制，住房安置对象所购的安置房，超过规定标准5平方米以内的部分，接建交造价的50%购买;超过规定标准5平方米以上的部分接综合造价购买。但建设用地预办通知书下达后离婚分户的住房安置对象所购的安置房，超过当地区县(自治县、市)人民政府规定的住房安置标准的部分，按综合造价购买因户型设计限制，购买安置房末达到规定标准的，不足部分由住房安置方按造价补偿给被安置人。
  

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