沈阳购房交哪些税费？

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  蒋松 回答数：168

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  蒋松

  回答数：168 被采纳数：02017-02-27 17:01:55

  1、契税
  
  　　90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
  
  　　2、印花税
  
  　　房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。
  
  　　3、维修基金
  
  　　约为购房款的2%-3%。
  
  　　4、权属登记费
  
  　　权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。
  
  　　5、交易手续费
  
  　　3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。
  
  　　6、物业管理费
  
  　　从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
  

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