商品住宅和商品房有何区别?

alasijia 浏览:6661 提问时间:2017-03-13 17:27
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  • 郭丽霞 回答数:266
    郭丽霞

    回答数:266 被采纳数:02017-03-13 18:18:01

    商品住房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

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    • 王静 回答数:220
      王静

      回答数:220 被采纳数:02017-03-13 17:54:59

         商品房是指:经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品住宅是商品房的一种类型。

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