房屋租赁合同纠纷诉状如何解决

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  尚津泉 回答数：194

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  尚津泉

  回答数：194 被采纳数：02017-03-20 11:33:12

  1、找房主协调并让他给出解决办法，他有义务解决你租住房间无法入睡的客观问题，你在租房时他也有提醒说明的义务，否则你可以要求房主退房； 2、房主在你租住房屋时未尽提醒说明义务，在你在房间无法睡眠时，未尽解决义务，你可以依法退房； 合同法第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。依本法条解释，你的租赁物就是住房，无法睡觉则会严重危及你的健康； 合同法第四十二条规定当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当 承担损害赔偿责任： 1、假借订立合同，恶意进行磋商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 3、有其他违背诚实信用原则的行为。 很明显，房主违反了本法条第二款的规定，因此，你可以依法要求房主给你赔偿的，赔偿的金额你可以视具体情况确定。

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  崔晓文 回答数：90

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  崔晓文

  回答数：90 被采纳数：02017-03-20 11:13:12

  根据《民事诉讼法》第108条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。经过法院审核案件的诉讼请求，认定不属于争议的有误，一般是直接驳回。自己对法律知识不了解，建议你直接委电话联系律师咨询。

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