首次买房政策是怎样的

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  寇金梦 回答数：211

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  寇金梦

  回答数：211 被采纳数：02017-03-24 14:15:06

  首次购房必须满足三个条件：
  
  1、购房者必须年满18周岁；
  
  2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；
  
  3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  首次购房优惠政策：
  
  1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。
  
  2、暂免征收印花税和土地增值税。
  
  3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
  
  4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
  
  5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
  
  6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

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