经济适用房交易费用要交多少

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  长春市永创装饰工程有限公司 回答数：129

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  长春市永创装饰工程有限公司

  回答数：129 被采纳数：02017-04-05 10:58:40

  地方不同可能会又些出处。一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
  
  1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
  
  2.尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

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  克拉玛依市宝艺装饰工程有限公司 回答数：160

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  克拉玛依市宝艺装饰工程有限公司

  回答数：160 被采纳数：02017-04-05 10:46:40

  经济适用房交易费用就是90元左右，还是比较便宜的，
  
  一、申请经济适用房需要准备的材料申请经济适用房的申请人需要准备以下材料：
  
  （一）按要求如实填写《个人购买经济适用住房申请审批表》，并提供户口簿、身份证、结婚证，丧偶的相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明。

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