房贷担保人有什么条件

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  王琴 回答数：201

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  王琴

  回答数：201 被采纳数：02017-04-14 10:30:34

  房贷担保人的条件：
  作为住房贷款担保人条件应该是：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
  3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
  4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
  5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
  6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

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  辽阳星启装饰 回答数：310

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  辽阳星启装饰

  回答数：310 被采纳数：02017-04-14 10:16:34

  1、一般一手楼贷款不用提供担保人，你是不是还款比例太高？
  2、担保人没有特别严格的标准，正式单位、正式工作、收入稳定就行，公务员最好，但不是公务员也可以！
  不好找的话，你和银行再商量一下：提高首付款比例、提供其他财产证明、提高收入证明或者提供其他外快收入都是可行的办法，不一定一定要采用担保人的方式，因为担保人的方式最麻烦，实际上银行审批多半是通过我前面说的办法，提高其他标准审批通过的。
  3、实在不行就换银行！

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