别墅交房注意事项有哪些

已有2条回答

• 

  

  葫芦岛馨艺日盛装饰工程有限公司 回答数：124

  向TA求助

  葫芦岛馨艺日盛装饰工程有限公司

  回答数：124 被采纳数：02017-05-24 10:11:42

  1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
  
  　　2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
  
  　　3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
  

  评论0 赞0

  发布评论 还可以输入200字
• 

  

  余艳 回答数：78

  向TA求助

  余艳

  回答数：78 被采纳数：02017-05-24 10:52:41

  首先，别墅是一种手工产品，同时基于个性化的原因，相对于普通公寓来说，别墅不可能像公寓那样，每家每户是完全一致的，所以没有一个完全一样的范本去参考。在别墅交房的时候，应该按照购买时的合同主张自己的权利。
  
  　　其次，别墅土地面积的分摊尤为重要，在交房的时候要注意是否和合同中的约定一致。
  
  　　再次，别墅一般由建筑物和土地两者组成，交房时应当包括建筑物本身和土地两者内容。
  
  　　最后，业主在交房时心态也要平和，别墅尽管是高档产品，但是是人造出来的就会有“瑕疵”，大家最好是本着解决问题的态度去处理。
  

  评论0 赞0

  发布评论 还可以输入200字