经济适用房交易流程有哪些

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  李雪 回答数：84

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  李雪

  回答数：84 被采纳数：02017-07-10 10:59:14

  经济适用住房上市交易后，免收土地收益金的，仍为经济适用住房，西安市房屋产权产籍管理中心应在房屋所有权证附记中标注经济适用住房和商品房面积；收取土地收益金的，视为商品房。经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售、且出售人能够提供由西安市经济适用住房和廉租住房管理中心出具的统一其出售的证明的，免收土地收益金；出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%的土地收益金。

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  周林焱 回答数：298

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  周林焱

  回答数：298 被采纳数：02017-07-10 10:48:14

  1、户口本；
  
  2、双方身份证及复印件(最少3张)；
  
  3、结婚证(必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可)；
  
  4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间)；
  
  5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去)；
  
  6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件；
  
  7、房本及复印件。

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