二手房交易担保需要担保费吗

已有2条回答

• 

  

  郭志宪 回答数：75

  向TA求助

  郭志宪

  回答数：75 被采纳数：02017-07-24 10:09:23

  
  
  你好，二手房交易中不需要担保费。二手房中有一个地方可能需要担保费，那就是住房公积金贷款。在向住房公积金管理中心申请担保，一般需要担保费，一般千分之三。二手房的渠道一般除了个人就是中介，鉴于交易数额较大，所以一般没有熟人的话，普遍还是会通过中介购买比较靠谱，有了好中介，一切交易都是有保证的。如果是通过熟人买房，需要担保费什么的，都属特殊情况特殊分析，根据约定的情况而定。
  
  0
  

  评论0 赞0

  发布评论 还可以输入200字
• 

  

  广饶天创装饰设计工作室 回答数：127

  向TA求助

  广饶天创装饰设计工作室

  回答数：127 被采纳数：02017-07-24 10:56:22

  个人住房贷款保证金交给贷款给你的银行就行了，
  
  1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。
  
  2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的
  
  3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
  
  4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。

  评论0 赞0

  发布评论 还可以输入200字