一般住宅小区容积率多大才适合

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  郡立新 回答数：240

  向TA求助

  郡立新

  回答数：240 被采纳数：02017-09-16 10:22:11

  住宅容积率一般在土地拍卖时已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题了，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值。
  
  　　1、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
  
  　　2、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
  
  　　3、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
  
  　　4、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。
  
  　　5、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。

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