装修完成后如何验收

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  辽宁方林装饰工程有限公司 回答数：145

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  辽宁方林装饰工程有限公司

  回答数：145 被采纳数：02017-09-23 10:39:08

  住房装饰装修完工后，验收一关至关重要。业主对工程进行验收，验收的标准是装饰合同、业主签字的施工图以及国家有关部门对装饰工程质量检验的有关文件，具体的操作可以从以下几个方面进行着手：
  家具：线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。
  电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30cm，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
  门窗：开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。
  地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽一致、无划痕。
  墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹凸感、无色差、不掉灰。
  给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。
  油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
  总之，新房验收要仔细，最好先打开所有的灯源进行检查，以免日后发生不必要的麻烦。

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  代兵 回答数：115

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  代兵

  回答数：115 被采纳数：02017-09-23 10:28:08

  很多业主在签订装修合同的时候不知道装修付款方式有哪些，所以让自己很头疼。我家里刚装修完不久，所以在这方面算是比较有经验的。我这里和你说一下装修合同中的付款方式和比例：
  1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
  2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。（第一个30％也可以在开工前支付）。
  3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。
  4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。以上几种付款方式，都是我在搜索了大量装修公司的资料以及询问专家后得出的在装修合同中对我们自己有利的付款方式。我家里在装修的时候用的是第三种付款方式。业主在了解了装修合同中的付款方式有哪些之后才能签订合同，更好维护自己的利益。

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