租房合同究竟要怎么写？

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  天津市惠万家装饰工程有限公司 回答数：128

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  天津市惠万家装饰工程有限公司

  回答数：128 被采纳数：02016-06-15 19:01:45

  房屋租赁合同
  
  　　出租方： 身份证: 手机： 邮箱：
  
  　　承租方： 身份证: 手机： 邮箱：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  　　一.房屋坐落、间数、面积、用途
  
  　　二.租赁期限
  
  　　租赁期共年零月，出租方自 年 月 起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
  
  　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
  
  　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  
  　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  
  　　3、承租人拖欠租金累计达个 月的。
  
  　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
  
  　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  
  　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  
  　　三.租金和租金的交纳期限
  
  　　四.租赁期间房屋修缮
  
  　　修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
  
  　　五.违约责任
  
  　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。
  
  　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。
  
  　　3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
  
  　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
  
  　　七.免责条件
  
  　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  
  　　八.争议的解决方式
  
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
  
  　　九.其他约定事项
  
  　　十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  
  　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;
  
  　　出租方(盖章) 承租方(盖章)
  
  　　签署日期
  

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