请问上海房产契税如何计算
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林凤伟业装饰装修工程有限公司 回答数：134林凤伟业装饰装修工程有限公司回答数：134 被采纳数：02017-11-27 10:58:09
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问国土局。
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。评论0 赞0
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