有谁知道：房屋抵押银行贷款条件及流程？

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  天津华浔装饰有限公司 回答数：103

  向TA求助

  天津华浔装饰有限公司

  回答数：103 被采纳数：02016-06-16 13:08:12

  房屋抵押银行贷款申请的条件：
  
  　　1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员);
  
  　　2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
  
  　　房产抵押贷款担保具体流程：
  
  　　(1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
  
  　　(2) 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;
  
  　　(3) 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
  
  　　(4) 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
  
  　　(5) 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
  
  　　(6) 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
  

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