房贷利息最高是多少了？

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  Bigeyess 回答数：53

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  Bigeyess

  回答数：53 被采纳数：02017-12-19 09:22:56

  六个月以内(含6个月)贷款 4.35
  
  　　六个月至一年(含1年)贷款 4.35
  
  　　一至三年(含3年)贷款 4.75
  
  　　三至五年(含5年)贷款 4.75
  
  　　五年以上贷款 4.90
  
  　　以上我是我国目前的贷款基准利率，国家对高利贷认定的标准为，借款利息超过基准利率四倍，即为高利贷，超出4倍的部分，国家不予保护。但是国家并没有规定最高借款利息，也就是说资金方跟你要多少利息都可以，只不过如果你不按约定付息的话，人家要是起诉你了，国家会要求你至少支付四倍以内的利息，超过4倍的，国家不会对资金方有任何保护。
  

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  王海秀 回答数：228

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  王海秀

  回答数：228 被采纳数：02017-12-19 09:40:43

  银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
  
  　　如果是商业贷款，最高限额为房价的70%;
  
  　　同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年;
  
  　　确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
  
  　　综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。
  

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